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上述城市更新基金由政府引导，比不知依托社会资本，结合城市资源特点，通过绿色金融加城市更新加产业园模式，致力于推动城市更新项目建设。目前，中国中国的城镇化率已经达到65.22%，中国城市的发展已从传统大拆大建的投资拉动，向城市更新、存量资产运营转型。

北京、华道富辽宁、华道富重庆等省市均已出台建立了城市更新管理办法或条例，上海设立了800亿规模的城市更新基金，青岛市建立城市更新和城市建设总指挥部，多地还引入了合伙人机制引导社会资本参与项目。据介绍，莱士里去万华生态城市更新的整体解决方案已经灵活应用于北京房山随园养老中心、莱士里去平舆县机关幼儿园、信阳王家湾人才公寓、山东临沂郯城产业园区等多类型的存量资产改造运维项目，助力项目运行提质增效。